CCI TRANSACTION

Entreprise d’aménagement paysager – Eure

Entreprise indépendante renommée dans le secteur de l’entretien et de la création d’espaces verts, idéalement implantée dans l’Eure, bénéficiant d’un ancrage local solide et d’une notoriété construite sur plusieurs décennies.

La structure développe une offre complète articulée autour de prestations d’entretien d’espaces verts, complétée par des activités à plus forte valeur ajoutée telles que la création paysagère, la maçonnerie extérieure, l’élagage et la pose de clôtures. Cette polyvalence permet d’intervenir sur des chantiers variés et de fidéliser une clientèle composée de particuliers, d’entreprises et de collectivités, assurant ainsi une bonne stabilité de l’activité.

Elle dispose de moyens d’exploitation complets et opérationnels, incluant un parc matériel important et bien entretenu ainsi que des locaux fonctionnels favorisant une continuité d’activité.

Les principaux atouts résident dans la qualité de la relation client, la notoriété locale de l’entreprise, la technicité des prestations proposées et la présence d’une équipe en place.
Des leviers de développement existent, notamment en structuration commerciale et en renforcement de la visibilité, pouvant offrir de réelles perspectives pour un repreneur.
Cette opportunité s’adresse idéalement à un professionnel du secteur souhaitant se développer, ou bien à un entrepreneur dans une logique de croissance externe. Un accompagnement pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et favoriser la continuité des relations commerciales.

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Prix de vente : 164 400 € HAI soit prix du fonds de commerce 150 000 € HAE + 8% HT honoraires charge acquéreur (12 000 € HT/ 14 400 € TTC)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRIMEUR
- FRUITS & LÉGUMES

Opportunité de reprise d’un commerce alimentaire de proximité dans une ville dynamique du département de l’Eure.

Au cœur d’une commune attractive en bordure de Seine, bénéficiant d’un tissu commercial actif, d’une clientèle fidèle et d’une zone de chalandise étendue, ce commerce spécialisé dans la vente de fruits, légumes et produits frais offre une réelle opportunité de reprise.

L’établissement dispose d'un espace de travail spacieux et fonctionnel, permettant une exploitation confortable et une mise en valeur des produits. L’aménagement est conçu pour faciliter l’activité quotidienne et l’accueil de la clientèle.

Les points forts :
Commerce bénéficiant d’une bonne notoriété locale ;
Chiffre d’affaires stable avec une clientèle fidèle de particuliers ;
Activité implantée dans un secteur commerçant et passant ;
Surface de vente et espaces de stockage adaptés à l’activité ;
Salariée expérimentée assurant la continuité de l’exploitation ;
Outil de travail opérationnel sans investissement majeur à prévoir ;
Potentiel de développement à travers l’élargissement de l’offre, les produits locaux, les paniers ou le service aux professionnels.
Cette affaire conviendra également à un professionnel du commerce alimentaire souhaitant se développer ainsi qu’à un repreneur désirant s’installer sur un marché de proximité dynamique.

Conditions de cession:

Prix de vente HAI : 1109 600 €
Prix hors honoraires : 100 000€
Honoraires : 9 600 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- localisation volontairement préservée pour des raisons de confidentialité.

Opportunité rare – Camping au cœur de l’Eure – Affaire clé en main

Au cœur d’une charmante ville de l’Eure, découvrez ce camping à taille humaine, implanté sur un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant.

Ouvert du mars au octobre, cet établissement séduit une clientèle fidèle et majoritairement touristique, notamment internationale (clientèle hollandaise), en quête d’authenticité et de tranquillité. Le taux d’occupation optimal en haute saison (100 % de mi-juillet à mi-août) témoigne de son attractivité et de son fort potentiel.

Infrastructures et équipements :Bar avec licence IV et snack
Piscine chauffée et pataugeoire (installation récente)
Aire de jeux, terrain de football, tables de ping-pong
Sanitaires en bon état (PMR + espace bébé)
Aire de service camping-car réservée à la clientèle
Vous bénéficierez également d’une maison d’habitation sur place, offrant un confort de vie et une gestion facilitée de l’exploitation.

Les plus de cette affaire :
Activité saine et bien entretenue
Clientèle fidèle et internationale
Potentiel de développement immédiat (3 parcelles équipées)
Matériel d’exploitation et d’entretien inclus
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, conviviale et à fort potentiel de développement.

Apport personnel nécessaire pour négocier l'affaire : 350 000 €
Vente du foncier indissociable de la vente du fonds de commerce.

Prix : 530 000 € HAI soit prix du fonds de commerce : 500 000 € HAE + 5% HT, honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 25 000 € HT / 30 000 € TTC) .

Dossier complet et informations financières sur demande.

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, cabinet d’affaires spécialisé dans la cession de biens immobiliers professionnels dans l’Eure, vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage mixte développant une surface totale de 339 m², composé d’un espace professionnel de 210 m² et d’une habitation de 129 m² en R+1.

Une configuration particulièrement adaptée à un entrepreneur, artisan ou dirigeant souhaitant réunir activité professionnelle et logement sur un même site, tout en bénéficiant d’espaces clairement identifiés pour chaque usage.

ESPACE PROFESSIONNEL – 210 m²

La partie dédiée à l’activité professionnelle offre une organisation fonctionnelle et polyvalente comprenant :
un showroom permettant l’accueil et la présentation de produits ou services ;
deux espaces bureaux, dont un comptoir d’accueil clients et un bureau indépendant ;
une arrière-boutique ;
un atelier ;
un sanitaire privé ;
un sanitaire destiné à la clientèle et accessible PMR ;
un espace sanitaire réservé aux employés avec douche.
Pour faciliter l’exploitation et les accès à l’atelier, le bâtiment dispose de deux portes coulissantes manuelles, chacune présentant une ouverture de 3,09 m de largeur sur 3,00 m de hauteur.
Cette configuration permet d’envisager différents types d’activités professionnelles pouvant conjuguer accueil clientèle, bureaux, exposition, atelier et espaces fonctionnels.

HABITATION – 129 m² EN R+1

À l’étage, l’ensemble immobilier bénéficie d’un appartement spacieux de 129 m², offrant une véritable solution de logement de fonction.
Il se compose de :
un espace cuisine ;
une salle-salon ;
cinq chambres ;
une salle de bains ;
un WC ;
un espace jeux ;
une lingerie ;
un espace de stockage.
La présence de cette habitation constitue un véritable atout pour un acquéreur recherchant la possibilité de concilier lieu de travail et lieu de vie au sein d’un même ensemble immobilier.

ÉNERGIE
Le bien dispose d’une installation énergétique fonctionnant sur batteries avec système de réinjection sur le réseau, apportant à l’ensemble une solution de gestion et de production énergétique autonome.

CONDITIONS DE CESSION
Prix de vente HAI : 439 520 €
Prix hors honoraires : 410 000 €
Honoraires : 29 520 € TTC, à la charge de l’acquéreur.

Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.